Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Friedrichshain

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Friedrichshain! Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses und ist bequem per **Aufzug** erreichbar.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Stuckdecken und original erhaltenem Dielenboden. Auf ca. **56,13 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein stilvolles Ambiente, erbaut vor 1900.

**Innenbereich** Das helle Wohnzimmer mit seinen großen Rundbogenfenstern und dem direkten Zugang zum **eigenen Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für eine kleine Essecke oder einen Arbeitsbereich. Ein langer Flur mit klassischen Kassettentüren verbindet die Räume und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster und einen Handtuchheizkörper.

**Ausstattung** * Balkon * Aufzug * Einbauküche * Stuckdecken * Dielenboden * Badewanne

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Friedrichshainer Kiez, nahe dem Boxhagener Platz. Die Umgebung bietet eine lebendige gastronomische Szene, Cafés, Restaurants und den bekannten Wochen- und Flohmarkt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend mit Tram M13 und U-Bahn U5 in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.