Moderne Eigentumswohnung in Top-Lage Friedrichshain

Diese **kernsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung** in begehrter Berliner Lage von Friedrichshain bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ein stilvolles Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das umfassend modernisiert wurde und sich in einem hervorragenden Pflegezustand befindet. Sie ist aktuell solide vermietet und wird ab **Oktober 2026 bezugsfrei**, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen ruhigen Balkon zum Innenhof, edlen Parkettboden und eine moderne Einbauküche. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattung** * Kernsaniert * Ca. 55 m² Wohnfläche * Balkon zum Innenhof * Parkettboden * Moderne Einbauküche * Kellerabteil * Baujahr des Gebäudes: Nicht spezifiziert * Modernisierungsjahr: 2022

**Lage** Friedrichshain-Kreuzberg ist bekannt für sein lebendiges urbanes Flair, die Nähe zum Volkspark Friedrichshain und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Die Mischung aus Ruhe, Vielfalt und Energie macht diese Lage besonders attraktiv.