Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Charlottenburg-Wilmersdorf

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 83 m² Wohnfläche in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet ein großzügiges Raumgefühl und überzeugt durch einen gut strukturierten, flexibel nutzbaren Grundriss. **Barrierefrei gestaltet** und im Jahr 1973 erbaut, eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare, Familien und Senioren.

Der helle Wohnbereich mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ein weiteres Highlight ist die **private Terrasse mit Sondernutzungsrecht** und angrenzender Gartenfläche, die Ihnen ruhige Stunden im Freien ermöglicht.

- **3 Zimmer** auf ca. 83 m² - Barrierefrei zugänglich - Private Terrasse und Gartenmitbenutzung - Separater Stellplatz (zzgl. 15.000 €) - Ruhige und grüne Lage in Schmargendorf

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend in Schmargendorf, einem ruhigen und grünen Ortsteil von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die **gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn-Stationen Podbielskiallee und Breitenbachplatz) sowie die Nähe zur Stadtautobahn A100 gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen sind fußläufig erreichbar.