Exklusive Maisonette-Wohnung mit Bootssteg am Großen Wannsee

Erleben Sie Luxus pur in dieser **bezugsfreien Maisonette-Wohnung** direkt am Großen Wannsee, wo andere Urlaub machen. Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Wasserlage** und einen **eigenen Bootsanlegesteg**, der maritime Träume wahr werden lässt.

**Überblick:** Diese einzigartige Immobilie bietet auf mehreren Ebenen ein exklusives Wohnerlebnis. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen sehr großen Balkon mit Treppe zum Garten, der einen atemberaubenden Blick auf den Großen Wannsee bietet. Die Wohn- und Privaträume sind auf dieser Etage untergebracht, während das Untergeschoss zusätzlichen Platz für Hobbyräume und Bäder bereithält.

**Interieur:** Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein weiter Blick in den großzügigen Wohnraum mit bodentiefen Panorama-Fenstern, die den See wie ein Gemälde einfangen. Der schwellenfreie Zugang zum sehr großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Eine **komplette Einbauküche** ist bereits vorhanden. Hochwertige Eichendielen und raumhohe Zimmertüren unterstreichen den edlen Charakter.

**Ausstattung:** Die Wohnung ist mit **3-fach verglasten Isolierglasfenstern** und elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Eine Fußbodenheizung mit Konvektoren sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine moderne **Wärmepumpe** und installierte Kühldecken. Ein Aufzug bedient alle Etagen, einschließlich der Tiefgarage. Optional können zwei Tiefgaragen-Stellplätze erworben werden.

**Lage:** Die Lage am Großen Wannsee ist unbezahlbar und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zum Wasser, die Ruhe und die exklusive Nachbarschaft. Das weitläufige Wassergrundstück von ca. 3.750 qm rundet dieses einmalige Angebot ab.