Traumwohnung in Köpenick mit Wasserblick und Aktionsvorteil!

Erleben Sie das Beste aus zwei Welten in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Köpenick. Genießen Sie die urbanen Annehmlichkeiten der Stadt und gleichzeitig den beruhigenden Wasserblick auf die Dahme.

Die 1997 erbaute Wohnung befindet sich in einem durchdachten Areal auf einem weitläufigen Parkgrundstück direkt am Ufer. Die Wohnfläche von **55,8 m²** bietet ein gemütliches Zuhause mit einem zusätzlichen Abstellraum im Untergeschoss. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gaszentralheizung.

**Besondere Highlights:** * **Direkte Uferlage** mit Panoramablick * **Optional Tiefgaragenstellplatz** verfügbar * **Provisionsfreier Kauf** für den Käufer * **Attraktive Aktion:** Grunderwerbsteuer und Notarkosten bis 31.12.2026 erstattet * **Grün und wasserreich** gelegen

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Areals mit nutzbarer Parkanlage und einem Rondell direkt am Wasser. Eine Tiefgarage mit optionalen Stellplätzen (je 22.900 EUR) befindet sich unter dem Gebäude.

**Lage:** Köpenick, Berlins grünster und wasserreichster Bezirk, bietet eine hohe Lebensqualität. Nur wenige Meter entfernt laden Badestellen, Strandbäder und der Müggelsee zum Wassersport und Entspannen ein. Die charmante Altstadt Köpenick mit ihren Gassen, Boutiquen und Cafés ist in nur 5 Minuten erreichbar.