Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Tempelhof mit Potenzial

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Berlin-Tempelhof, nahe dem Tempelhofer Feld. Die Wohnanlage, erbaut im Jahr **1939**, ist gut gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Vollgeschossen. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar.

**Wichtige Merkmale:** * Lage: Zentral und doch ruhig in Berlin-Tempelhof * Gebäudejahr: 1939 * Wohnfläche: 46 m² * Zimmer: 2 * Verkehrsanbindung: Hervorragend

Die Anlage verfügt über einen schönen Innenhof mit altem Baumbestand und Fahrradabstellplätzen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und das weitläufige Tempelhofer Feld. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle Bergholzstraße ist nur 3 Gehminuten entfernt, und der S- und U-Bahnhof Hermannstraße ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A100 ist ebenfalls schnell mit dem Auto erreichbar.