Charmante Altbauwohnung im Herzen von Prenzlauer Berg

Willkommen in dieser wunderschönen, neu sanierten Altbauwohnung im begehrten Bötzowviertel von Berlin Prenzlauer Berg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Jugendstil-Mehrfamilienhauses, das um die Jahrtausendwende komplett saniert wurde und über einen ausgebauten Dachgeschoss verfügt.

**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung besticht durch ihren authentischen Altbaucharakter und die erstklassige Lage. Mit einer Wohnfläche von **119 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet sie viel Platz und Komfort. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr **1900** erbaut und die Wohnung wurde gerade frisch saniert.

**Innenbereich** Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich (bis auf eine Stufe) und bietet einen großzügigen Wohnbereich, der den typischen Charme des Jugendstils widerspiegelt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

**Ausstattung** * Neuer Zustand nach Sanierung * Barrierefreier Zugang * Charmante Altbau-Elemente * Gehobene Lage im Bötzowviertel

**Lage** Das Objekt liegt im beliebten Bötzowviertel, einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Hier genießen Sie urbanes Leben in Kombination mit ruhiger, grüner Umgebung. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Wochenmärkte finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der Volkspark Friedrichshain und der Arnswalder Platz bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar.