Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Friedrichshain

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** eine wahre Oase der Ruhe im beliebten Samariterviertel.

Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Grundriss. Das Herzstück ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche, die über eine praktische Durchreiche verfügt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **großen Holzbalkon**, der zum Entspannen einlädt und komplett zum grünen, ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * Ca. 82 m² Wohnfläche * Großer Holzbalkon zum Innenhof * Helle Räume * Ruhige Lage * 1 Badezimmer

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im begehrten Samariterviertel von Friedrichshain, nahe dem Bersarinplatz. Die Anbindung ist hervorragend: U-Bahn-Stationen (U5 Frankfurter Tor / Samariterstraße) und die Tram M10 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Supermärkte sowie der Volkspark Friedrichshain sind bequem erreichbar. Diese Lage vereint urbanes Leben mit erholsamer Ruhe.