Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Oberschöneweide

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Oberschöneweide bietet auf ca. **48 m²** Wohnfläche ein modernes und helles Wohngefühl. Eingebettet in ein saniertes Wohnensemble aus dem Jahr 1910, vereint sie den Charakter klassischer Altbauarchitektur mit zeitgemäßen Wohnansprüchen.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume und eine angenehme Helligkeit. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die **großzügige Küche** bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Hohe Decken, doppelte Holzkastenfenster und Parkettböden verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente und unterstreichen den charakteristischen Charme des Altbaus.

Das Ensemble verfügt über gepflegte Treppenhäuser und einen **begrünten Innenhof** mit Fahrradstellplätzen. Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem **guten Zustand** mit ansprechend erhaltenen Fassaden. Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet ein unausgebauter Dachrohling.

Die Lage in Oberschöneweide, einem dynamischen und aufstrebenden Stadtteil im Berliner Südosten, ist ideal. Die Nähe zur Spree und zum Volkspark Wuhlheide bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) sowie eine **sehr gute Anbindung an den ÖPNV** (S-Bahn Schöneweide, Bus, Tram) machen den Standort attraktiv. Auch der Flughafen BER ist schnell erreichbar.