Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Adlershof mit Altbaucharme

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **modernisierten Altbau aus dem Jahr 1918** in begehrter Lage von Berlin-Adlershof.

Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter und wurde Mitte der 1990er Jahre umfassend saniert und seitdem laufend instand gehalten. Sie bietet eine angenehm großzügige und ruhige Atmosphäre, dank der offenen Grundstückssituation.

**Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **60,4 m²** * Zimmer: **2** * Balkon mit 5,40 m² Fläche * Doppelt verglaste Fenster * Überwiegend Laminatböden * Geflieste Bäder * Vom Vermieter gestellte Einbauküchen * Gasthermen erneuert in 2023 * Laufend instand gehalten

Die Wohnung liegt in der Hoffmannstraße 8, einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Adlershof. Die Nähe zum **Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof** macht diese Lage besonders attraktiv. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe entlang der Dörpfeldstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S-Bahnhöfe Adlershof und Spindlersfeld sowie eine Tramlinie sind fußläufig erreichbar und bieten gute Verbindungen in die Berliner Innenstadt, zum BER und darüber hinaus.

Der Bezirk Treptow-Köpenick, bekannt für seine Grünflächen und Gewässer, bietet zudem ein naturnahes Wohnumfeld. Die historische Altstadt Köpenick ist ebenfalls gut erreichbar.