Charmante Dachgeschosswohnung in bester Berliner Lage

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Berlin-Mitte bietet auf ca. **32 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1910. Sie kombiniert historischen Charme mit moderner, effizienter Raumgestaltung und besticht durch ihre außergewöhnliche Lichtführung und die sichtbaren Dachschrägen.

**Interieur** Der zentrale Wohnbereich ist das Herzstück und durch seine offene Struktur geprägt. Eine geschickt integrierte Schlafnische schafft einen optisch abgetrennten Schlafbereich. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und Tageslicht. Das modernisierte Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet.

**Ausstattung** * **Personenaufzug** bis in die oberen Etagen * Eigenes **Kellerabteil** * Zuletzt **modernisiert im Jahr 2013** * **1+kk** Disposition

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Innenstadtlagen Berlins, nur wenige Schritte von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch zahlreiche U- und S-Bahn-Linien ausgezeichnet. Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.