Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Bestlage Charlottenburg

Diese **stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung** in Berlin-Charlottenburg besticht durch ihren historischen Charme und modernen Wohnkomfort. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiger Schnitt mit bis zu 3,9 m hohen Decken.

Die Wohnung wurde 1998 umfassend modernisiert, wobei die Elektrik und Sanitärleitungen erneuert wurden. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. In den Wohnräumen sorgt **hochwertiges Parkett** für ein elegantes Ambiente. Die modernen Isolierglasfenster verbinden Funktionalität mit klassischem Look.

**Ausstattungs-Highlights:** * 3 Zimmer, flexibel nutzbar * Großer **Südwest-Balkon** * Ruhige Lage im Innenhof * Tageslichtbad * Personenaufzug * Großzügiger Kellerraum

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen, aber zentralen Lage** in Charlottenburg, unweit des Kurfürstendamms. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen wie Kurfürstendamm und Augsburger Straße in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.

Mit ihren attraktiven Merkmalen und der begehrten Lage ist diese Wohnung eine **ideale Kapitalanlage oder ein Traum für Eigennutzer**.