Gartenwohnung in Berlin-Tiergarten: Stadtoase mit privatem Grün

Willkommen in dieser exklusiven 2-Zimmer-Gartenwohnung im begehrten "Flottwell Living" Ensemble, erbaut 2015 in Berlin-Tiergarten. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage zwischen dem Park am Gleisdreieck und dem Potsdamer Platz und bietet eine seltene Kombination aus urbaner Anbindung und privater Grünruhe.

Die Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit hohen Decken und einem frisch sanierten Gesamteindruck. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und öffnet sich großzügig zu einer ca. 10 m² großen Terrasse und einem privaten, ca. 50 m² großen Garten. Hier genießen Sie ganztägig Sonne und Privatsphäre.

**Highlights:** * **Neubau aus 2015** * **Privater Garten (ca. 50 m²)** * **Hochwertig saniert mit Parkettboden** * **Hohe Decken und elektrische Außenjalousien** * **Barrierearm und mit Aufzug**

Die Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der Parkettboden wurde frisch geschliffen und versiegelt, die Wände sind weiß gestrichen. Die offene Küche bietet Platz für Ihre individuelle Einbauküche. Elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung sorgen für Komfort und Energieeffizienz.

Die Lage in Berlin-Tiergarten ist herausragend. Direkt vor der Tür liegt der Park am Gleisdreieck, der Potsdamer Platz ist nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die U-Bahn-Station Gleisdreieck sind bequem erreichbar.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Leben mit privatem Grün verbinden möchten. Sie ist nicht nur ein komfortabler Rückzugsort, sondern auch eine nachhaltige Investition in eine Top-Lage Berlins.