Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in historischem Berliner Quartier

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen des renommierten Ludwig-Hoffmann-Quartiers in Berlin. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912, das zwischen 2012 und 2013 liebevoll saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von **104,7 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und ein einzigartiges Wohngefühl auf einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über vier Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Zugang erfolgt über ein großzügiges Treppenhaus. Ein **großer Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.

* **Wohnfläche:** 104,7 m² * **Zimmer:** 4 * **Baujahr:** 1912 (vollständig saniert 2012/2013) * **Etage:** 1. OG * **Besonderheit:** Denkmalschutz, parkähnliche Anlage * **Verfügbarkeit:** Nach Absprache (aktuell vermietet)

Das Ludwig-Hoffmann-Quartier erstreckt sich über 28 Hektar und bietet eine Oase der Ruhe mit altem Baumbestand, Brunnen und Spazierwegen. Auf dem Gelände befinden sich zudem Schulen, eine Kita und diverse Gewerbeansiedlungen. Die Lage in Berlin-Buch kombiniert naturnahes Wohnen mit einer **ausgezeichneten Infrastruktur** und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und die Berliner Innenstadt ist nur etwa 20 Minuten entfernt.