Charmantes Dachgeschoss-Apartment in lebendigem Prenzlauer Berg

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, gelegen im Herzen des begehrten Berliner Stadtteils Prenzlauer Berg. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Lage im Dachgeschoss und die vielen Fenster entsteht.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Zimmern und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit in einer zentralen Berliner Lage.

**Highlights der Immobilie:** * Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss * Ca. **62,6 m² Wohnfläche** * **Bezugsfrei** und sofort verfügbar * Ruhige Wohnlage mit eigenständiger Architektur * **Zentrale Lage** in Berlin-Prenzlauer Berg

**Ausstattung:** * Helle Räume mit viel Tageslicht * Praktischer Hauswirtschaftsraum * Liebevoll aufgearbeiteter Altbaucharme * Gründlich gestalteter Innenhof mit Fahrradstellplätzen

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Schönhauser Allee 151, einer Straße, die historischen Charme mit moderner Vielfalt verbindet. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Mauerpark, die Kulturbrauerei sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Die energetische Optimierung des Gemeinschaftseigentums wird derzeit vorbereitet. Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand der Einheit und des Gebäudes. Die Maßnahmen der WEG sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt.