Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Friedrichshain-Kreuzberg

Diese attraktive **2,5-Zimmer Altbauwohnung** mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines Berliner Wohnhauses aus dem Jahr **1900**. Die Wohnung wurde zuletzt **2015 modernisiert und saniert**, wobei im Jahr **2023 neue Fenster** eingesetzt wurden. Sie ist **frei und sofort bezugsfertig**.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und bietet auf ca. 71,7 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente. Der Schnitt der Wohnung ist praktisch und gut geschnitten, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Besonderheiten:** * Balkon * Neue Fenster (2023) * Sofort bezugsfrei * Heller Altbau

Die Lage im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg ist besonders reizvoll. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Nähe zur Spree und zu Parks wie dem Görlitzer Park oder Treptower Park lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.

**Kaufpreis:** 415.000 EUR