Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Reinickendorf – Ideal für Anleger!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Reinickendorf bietet auf ca. **50,76 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Zimmer, die dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhalten und somit ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet, was sie zu einer **attraktiven Kapitalanlage** macht. Auch eine spätere Eigennutzung ist nach gesetzlichen Bestimmungen denkbar.

**Ausstattung:** * Ca. 50,76 m² Wohnfläche * 2 gut nutzbare Zimmer * Heller Wohnbereich mit viel Tageslicht * Gepflegter Zustand * Ruhige Wohnlage

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Waldstraße in einer etablierten Wohngegend von Reinickendorf. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen geprägt. Die **Infrastruktur ist hervorragend**: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der U-Bahn-Linie U6 (Station Otisstraße) und den S-Bahn-Linien S25/S85 (Bahnhöfe Karl-Bonhoeffer Nervenklinik und Eichborndamm) gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt. Für Erholung sorgt der nahegelegene Schäfersee.