Charmante 2-Zimmer-Wohnung im grünen Herzen von Treptow-Köpenick

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Baumschulenweg-Treptow.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem charmanten, 2020/2021 modernisierten Altbau, der Teil eines gepflegten Ensembles aus 19 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten ist. Das Gebäude präsentiert sich sowohl technisch als auch dekorativ in einem einwandfreien Zustand. Insbesondere wurde das komplette Dachgeschoss ausgebaut, die Treppenhäuser instandgesetzt und der Hof neu gestaltet, was den hohen Wohnkomfort unterstreicht.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **72,40 m²** bietet diese Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Der Grundriss ist als **2+kk** klassifiziert, was eine gute Aufteilung der Wohnbereiche ermöglicht. Die Wohnung verfügt über **1 Badezimmer** und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Ausstattung** * Moderne Sanitärobjekte * Hochwertige Bodenbeläge * Neue Fenster (nicht explizit erwähnt, aber impliziert durch Modernisierung) * Heller Wohnbereich * Ruhige Schlafzimmer

**Lage** Die Lage am schönen "Plänterwald" und in unmittelbarer Nähe zur Spree macht diese Wohngegend besonders attraktiv. Die grüne und ruhige Umgebung hat sich zu einer begehrten, gutbürgerlichen Wohngegend entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie fußläufig in der Baumschulenstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen S-Bahnhof "Baumschulenweg" ausgezeichnet.