Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Berlin-Mitte

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50,4 m² Wohnfläche** in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am Weinbergspark in Mitte. Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr **1997** bietet eine seltene Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Atmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut geschnittene Raumaufteilung. Dank **bodentiefer Fenster** (je nach Ausrichtung) genießen Sie viel Tageslicht und teilweise einen schönen Blick ins Grüne oder auf den Park. Die Wohnungen im Haus sind in unterschiedlichen Ausstattungszuständen – von **sofort bezugsfertig und modernisiert** bis hin zu sanierungsbedürftig, was Raum für individuelle Gestaltung lässt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten der Immobilie:*** * **Baujahr 1997**, sehr guter Zustand des Gebäudes * **Aufzug** vorhanden * **Zentrale Gasheizung** mit Warmwasserversorgung * Eigener **Kellerraum** * Optionale Anmietung eines **Tiefgaragenstellplatzes** * Balkon oder Loggia bei vielen Einheiten

Die Lage in der Veteranenstraße ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten vom Rosenthaler Platz entfernt, profitieren Sie von der Nähe zu angesagten Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien. Der angrenzende Weinbergspark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was Ihnen ein schnelles Erreichen aller wichtigen Punkte der Stadt ermöglicht.