Attraktiver Altbau in Top-Lage: Ihr neues Zuhause nahe Park & Spree!

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in einem repräsentativen Altbau, gelegen in einer begehrten Lage von Mitte, unweit von Regierungsviertel und Hauptbahnhof.

**Überblick** Diese Wohnung bietet auf ca. 53,1 m² Wohnfläche ein attraktives Wohnambiente. Der sechsgeschossige Altbau, ausgestattet mit einem Aufzug im Vorderhaus, beherbergt insgesamt 11 Wohneinheiten und 7 Gewerbeflächen, verteilt auf Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus. Historische Treppenhäuser und zwei Hofbereiche unterstreichen den Charakter des Gebäudes.

**Innenbereich** Die angebotene 2+kk Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Nähe zur Natur verbinden möchten. Sie besticht durch ihren Altbaucharme und die durchdachte Raumaufteilung.

**Ausstattung** - **Ca. 53,1 m² Wohnfläche** - **2+kk Zimmeraufteilung** - **Aufzug im Vorderhaus** - **Repräsentativer Altbau** - **Zentrale Lage mit Park- und Wassernähe** - Voll unterkellert

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Moabit, nahe dem Regierungsviertel und dem Hauptbahnhof. Die Umgebung ist geprägt durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Entspannung finden Sie im nahegelegenen Kleinen Tiergarten oder am Ufer der Spree. Das moderne Schultheiss Quartier ist nur einen Kilometer entfernt.