Exklusive Dachgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg

Willkommen in dieser **repräsentativen Neubau-Dachgeschosswohnung** aus dem Jahr 2012, die auf einem charmanten Altbau errichtet wurde und modernen Wohnkomfort mit klassischem Berliner Flair vereint. Auf einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 131 m²** erstrecken sich **4 Zimmer**, die ein durchdachtes und großzügiges Raumkonzept bieten.

Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar, der exklusiv den oberen Wohnungen vorbehalten ist. Ein zusätzlicher **Balkon von ca. 4 m²** sowie ein Kellerabteil bieten weiteren Komfort und Stauraum.

**Übersicht der Räumlichkeiten:** * Diele (ca. 9 m²) * Gäste-WC (ca. 2 m²) * Küche (ca. 11 m²) * Wohnzimmer (ca. 28 m²) * Schlafzimmer (ca. 26 m²) * Zimmer 1 (ca. 19 m²) * Zimmer 2 (ca. 16 m²) * Badezimmer (ca. 8 m²) * Balkon (ca. 4 m²)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Stadtteil im östlichen Teil von Berlin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und entspannten Rückzugsorten aus. Zahlreiche kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants prägen das Viertel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Stadtzentrum schnell und bequem erreichbar ist.