Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Top-Lage Berlins

Willkommen in dieser attraktiven **3-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Neubau im Herzen von Berlin-Mitte. Die Wohnung befindet sich in der Kommandantenstraße, nahe dem Spittelmarkt, und besticht durch ihre **energieeffiziente Bauweise** und den aktuellen Ausbaustandard.

Auf ca. **77 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche bildet das Zentrum des täglichen Lebens und bietet direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet.

**Ausstattung:** * Ca. 77 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Offene Küche * Balkon * Parkettboden * Fußbodenheizung * Aufzug * Moderne Bauqualität

Die Wohnung ist **funktional möbliert** und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Sie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als **stabile Kapitalanlage** in einer gefragten Lage.

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte (10117), nur wenige Schritte vom U-Bahnhof Spittelmarkt (U2) entfernt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus moderner Architektur, etablierten Bürostandorten und einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultureinrichtungen in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie alle wichtigen Punkte Berlins schnell erreichen.