Stilvolle Souterrainwohnung in Berlin mit Terrasse – Neubauqualität im Altbau

Erleben Sie eine seltene Gelegenheit in Berlin-Südwest: Diese **stilvolle 2-Zimmer-Souterrainwohnung** in einer historischen Altbauvilla wird derzeit hochwertig saniert und bietet Neubauqualität mit Charme. Die Fertigstellung ist für **2026** geplant, wobei Sie die Möglichkeit haben, **Ausstattungsdetails individuell mitzugestalten**.

**Überblick** Diese einzigartige Immobilie verbindet das Flair einer Altbauvilla mit modernstem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, von historischen Villen geprägten Wohnlage und erweitert den Wohnraum durch eine großzügige private Terrasse.

**Innenbereich** Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fußbodenheizung und edles Echtholzparkett. Bodentiefe Fenster sorgen trotz der Souterrainlage für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die geplante Ausstattung umfasst zudem hochwertige Sanitäranlagen.

**Ausstattung** * Hochwertige Sanierung (Fertigstellung 2026) * Große private Terrasse * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Bodentiefe Fenster * Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung der Ausstattung

**Lage** Die Villa Martens liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im südwestlichen Berlin, umgeben von Grünflächen und Parks. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Bus) gewährleistet schnelle Wege ins Stadtzentrum und die umliegenden Bezirke. Genießen Sie eine hohe Wohnqualität mit kleinstädtischem Charakter mitten in der Großstadt.