Charmantes Altbau-Apartment in Berlin-Friedrichshain mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Altbau aus dem Jahr 1900, der im Jahr 2002 umfassend modernisiert wurde.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **73,2 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im **beliebten Friedrichshain-Kreuzberg**. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk). Die Räume wurden 2002 renoviert und die Elektroinstallation nach DIN-Normen erneuert. Dielenböden sind, wo vorhanden, saniert. Küche und Bad wurden neu organisiert und modernisiert. Schallschutzverbesserungen im Vorderhaus sorgen für Ruhe.

**Ausstattung** * Balkon * Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Fernwärmeanschluss * Umfassend modernisiert im Jahr 2002 * Fassaden-, Treppenhaus- und Dachsanierung * Neugestaltete Hofflächen mit Spiel- und Aufenthaltsbereichen

**Lage** Die Rigaer Straße in Berlin-Friedrichshain ist eine gefragte Wohnlage mit internationalem Flair. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Das Samariter Quartier strahlt städtisches Leben aus und zieht Menschen aus ganz Europa an.