Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Friedrichshain-Kreuzberg

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1911** und bietet auf ca. **37 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage und besticht durch ihre ruhige Lage im Seitenflügel, trotz der zentralen Anbindung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafraum und eine separate Küche (+kk). Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der einen entspannten Blick in den ruhigen Innenhof ermöglicht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

**Ausstattung** * Balkon mit Innenhofblick * Fahrradstellplätze im grünen Innenhof * Gepflegter Zustand des Mehrfamilienhauses * Ruhige Lage im Seitenflügel

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, bekannt für sein lebendiges Kiezleben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die **verkehrstechnische Anbindung** ist hervorragend, mit S-Bahn, Straßenbahn und U-Bahn in unmittelbarer Nähe.