Helle 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung in Berlin

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet auf **ca. 70 m²** Wohnfläche ein helles und geräumiges Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung, den sehr gepflegten Zustand und die sonnige Atmosphäre, die durch große Fenster in allen Räumen, einschließlich des geräumigen Wohn- und Schlafzimmers, erzeugt wird. Ein drittes Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Die im Jahr **2013 montierte Einbauküche** und das modernisierte Badezimmer mit großformatigen Fliesen, einer verlängerten Duschkabine und zeitgemäßen Sanitäranlagen sorgen für Komfort. Nach Absprache kann das vorhandene Mobiliar übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein **Kellerraum** sowie ein Nutzungsrecht für einen **abgeschlossenen Pkw-Stellplatz**.

Das gesamte Haus befindet sich in einem exzellenten Zustand. In den letzten Jahren wurden **Fassade, Dach, Heizung samt Leitungen, Abwasser- und Zuwasserrohre sowie sämtliche Elektroanlagen erneuert**. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die gute Anbindung macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.