Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonen in Bestlage Charlottenburg

Willkommen in dieser charmanten, frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem Ostbalkon, der einen idyllischen Blick in den ruhigen Innenhof freigibt – perfekt für entspannte Morgenstunden. Ein weiterer Balkon ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und lädt zu gemütlichen Abendstunden ein.

**Highlights:** * Frisch saniert * Zwei Balkone (Ost und Schlafzimmer) * Zentrale Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf * 80,25 m² Wohnfläche * 3 Zimmer

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Johann-Sigismund-Straße und verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur 270 m entfernt, und der S-Bahnhof Halensee (Ringbahn) ist in nur 400 m erreichbar.

**Lagevorteile:** * Direkt am Kurfürstendamm * Fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants und Cafés * Hervorragende ÖPNV-Anbindung * Kurze Wege zu Freizeiteinrichtungen wie dem Aspria Berlin Ku'damm

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der attraktivsten Gegenden Berlins zu leben. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Flair und ruhigem Wohnen.