Attraktive Kapitalanlage in Bestlage Charlottenburg-Wilmersdorf

Entdecken Sie eine ;strong>attraktive Kapitalanlage</strong> in einer ruhigen SeitenstraÖe der Jenaer StraÖe, im Herzen von Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese gepflegte Wohnanlage, erbaut im Jahr 1957 und 2002 aufgeteilt, präsentiert sich in einem ;strong>ausgezeichneten Zustand</strong> und bietet eine einladende Nachbarschaft.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine groÖzügige Wohnfläche von ;strong>207 m²</strong> und ist Teil eines Ensembles von insgesamt 20 Wohneinheiten, die ;strong>effizient mit Fernwärme</strong> beheizt werden. Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine ;strong>sofortige Einnahmequelle</strong> dar.

**Besonderheiten:** * Gepflegte Wohnanlage * Ruhige SeitenstraÖe * Moderne Fernwärmeheizung * Attraktive Lage nahe Kurfürstendamm * Ideale Kapitalanlage

**Lage:** Die Jenaer StraÖe befindet sich im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf, nur einen Steinwurf vom Kurfürstendamm entfernt. Der lebendige Kiez bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die bequem zu FuÖ erreichbar sind. Erleben Sie urbanen Komfort und Berliner Flair in einer der attraktivsten Adressen der City-West.

**Zusätzliche Informationen:** Bis zum 31.12.2026 läuft eine zeitlich befristete Aktion: Der Verkaufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung und Eigentumsumschreibung. Dies ist eine ;strong>einmalige Gelegenheit</strong>, von diesem Angebot zu profitieren.