Attraktive Wohnanlage mit Wasserzugang in Berlin Köpenick

Entdecken Sie diese attraktive Wohnanlage in Berlin Köpenick, erbaut im Jahr 1997, die sich durch ihren direkten Wasserzugang zur Dahme auszeichnet und nur wenige Gehminuten von der charmanten Altstadt entfernt liegt. Die Anlage umfasst drei helle und praktisch geschnittene Wohneinheiten, die sich ideal für Singles und Paare eignen und jeweils rund **61 m² Wohnfläche** bieten.

Jede der drei barrierefreien Wohnungen verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Südausrichtung**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnungen befinden sich im 2. OG, 4. OG und im Dachgeschoss und sind **sofort bezugsfrei**.

**Ausstattung und Merkmale:** * Drei separate Wohneinheiten * Barrierefrei zugänglich * Aufzug vorhanden * Kellerabteil pro Einheit * Balkon mit Südausrichtung * Optional Tiefgaragenstellplätze zu erwerben * Heizungsart: Gas (laut Energieausweis)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im grünen und wasserreichen Bezirk Köpenick. Die historische Altstadt mit ihren Restaurants, Cafés und Boutiquen ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Strandbäder, der Müggelsee und der Müggelberg bieten Erholung und Aktivität. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (Tram 68 zu S-Bahnhöfen) und die Nähe zum Flughafen Brandenburg (ca. 20 Fahrminuten) sowie Einkaufsmöglichkeiten (Forum Köpenick, Allende Center, Lidl) runden das attraktive Angebot ab.