Berlin: wynająć czy kupić w 2026? Próg opłacalności
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Ostendstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Przegląd
Entdecken Sie dieses **hell und modern ausgestattete Studio-Apartment** in Berlin Schöneweide, ideal für Studenten und Praktikanten. Mit einer Wohnfläche von **ca. 11,8 m²** bietet das Apartment alles, was Sie für ein angenehmes Studium benötigen.
**Überblick** Das Apartment ist Teil eines innovativen und digitalen Studentenwohnheims, das auf Effizienz und modernen Wohnkomfort ausgelegt ist. Das Gebäude verfügt über sechs Etagen und einen Gemeinschaftsgarten. Die Lage ist unschlagbar: direkt in der Nähe der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und nur etwa 400 Meter von der Spree entfernt.
**Innenausstattung** Das Zimmer ist **voll möbliert** und verfügt über ein Bett (90x200 cm) mit USB-Anschluss, einen Schreibtisch mit Stuhl und Lampe, einen Kleiderschrank sowie eine Magnetleiste für Dokumente. Ein Internetanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist voll ausgestattet, jedoch ohne Küchenutensilien. Ein Staubsauger ist nicht vorhanden. Die Waschmaschine befindet sich im Gemeinschaftsbereich und wird über die WeWash-App bedient (kostenpflichtig).
**Ausstattung** * **Neubau** mit Aufzug * Fußbodenheizung * Gemeinschaftsküche mit großem Esstisch * Abschließbarer Fahrradabstellraum im Hof * Kostenfreies WLAN * Provisionsfrei
**Lage** Das Studentenwohnheim befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Campus der HTW Berlin. Die Spree mit ihrer Uferpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle (Tramlinien 27, 60, 61, 67 sowie Nachtbus N65) befindet sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Zahlreiche Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
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Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 miesiące temu · 4 wyświetleń
Zaktualizowano 15 kwietnia 2026
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Entdecken Sie dieses hell und modern ausgestattete Studio-Apartment in Berlin Schöneweide, ideal für Studenten und Praktikanten. Mit einer Wohnfläche von ca. 11,8 m² bietet das Apartment alles, was Sie für ein angenehmes Studium benötigen.
Überblick Das Apartment ist Teil eines innovativen und digitalen Studentenwohnheims, das auf Effizienz und modernen Wohnkomfort ausgelegt ist. Das Gebäude verfügt über sechs Etagen und einen Gemeinschaftsgarten. Die Lage ist unschlagbar: direkt in der Nähe der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und nur etwa 400 Meter von der Spree entfernt.
Innenausstattung Das Zimmer ist voll möbliert und verfügt über ein Bett (90x200 cm) mit USB-Anschluss, einen Schreibtisch mit Stuhl und Lampe, einen Kleiderschrank sowie eine Magnetleiste für Dokumente. Ein Internetanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist voll ausgestattet, jedoch ohne Küchenutensilien. Ein Staubsauger ist nicht vorhanden. Die Waschmaschine befindet sich im Gemeinschaftsbereich und wird über die WeWash-App bedient (kostenpflichtig).
Ausstattung
Lage Das Studentenwohnheim befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Campus der HTW Berlin. Die Spree mit ihrer Uferpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle (Tramlinien 27, 60, 61, 67 sowie Nachtbus N65) befindet sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Zahlreiche Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar.