Berlin: wynająć czy kupić w 2026? Próg opłacalności
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Bahrendorfer Straße 20, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Przegląd
Diese charmante, vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 bietet auf ca. **43 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren hellen und großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein charmanter Erker sorgt für ein besonderes Raumgefühl und flutet den Raum mit Tageslicht. Die Wohnung ist ideal für Singles, die eine stilvolle und zugleich praktische Unterkunft suchen.
**Interieur** Der offene Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet eine angenehme Atmosphäre für tägliche Routinen und Entspannung.
**Ausstattung** * Vollständig renoviert * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Charmante Erker * Ca. 43 m² Wohnfläche * Baujahr 1994
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Bahrendorfer Straße 20 im Herzen von Berlin-Köpenick. Dieser Bezirk ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die urbane Nähe mit naturnaher Erholung verbindet. Die Ufer von Dahme und Spree sowie nahegelegene Wälder laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die historische Altstadt Köpenicks mit Schloss und vielfältiger Gastronomie ist gut erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram) und das Straßennetz (Adlergestell) ermöglichen schnelle Wege zum Wissenschaftsstandort Adlershof, zur Berliner City und zum Flughafen BER. Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe und Stadtnähe suchen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
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Dodano 4 miesiące temu · 2 wyświetleń
Zaktualizowano 12 maja 2026
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Diese charmante, vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren hellen und großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein charmanter Erker sorgt für ein besonderes Raumgefühl und flutet den Raum mit Tageslicht. Die Wohnung ist ideal für Singles, die eine stilvolle und zugleich praktische Unterkunft suchen.
Interieur Der offene Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet eine angenehme Atmosphäre für tägliche Routinen und Entspannung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Bahrendorfer Straße 20 im Herzen von Berlin-Köpenick. Dieser Bezirk ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die urbane Nähe mit naturnaher Erholung verbindet. Die Ufer von Dahme und Spree sowie nahegelegene Wälder laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die historische Altstadt Köpenicks mit Schloss und vielfältiger Gastronomie ist gut erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram) und das Straßennetz (Adlergestell) ermöglichen schnelle Wege zum Wissenschaftsstandort Adlershof, zur Berliner City und zum Flughafen BER. Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe und Stadtnähe suchen.