Modernes Studio in Neubau mit Balkon und Fußbodenheizung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **voll möblierte Studio** in einem **Neubau** bietet modernen Wohnkomfort auf **17,6 m²**.

**Innenbereich** Das Studio verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche, einen geräumigen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während der integrierte Balkon einen angenehmen Außenbereich bietet. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Studenten, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.

**Ausstattung** * **Neubau** * **Voll möbliert** * Fußbodenheizung * **Balkon** * Fahrstuhl * Waschküche im Untergeschoss * Einbauküche mit Kühlschrank und Mikrowelle * Fahrradstellplätze im Hof * Öffentliche Parkplätze in der Umgebung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Campus der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und nur ca. 500 m von der Spree-Uferpromenade entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, mit Tramlinien (27, 60, 61, 67) und Nachtbus (N 65) in fußläufiger Entfernung. Das Zentrum von Berlin-Friedrichshain ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Ein Fitness-Studio befindet sich ebenfalls in der Nähe.