Modernes Studio in Berlin Mitte: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem hellen und modernen 1-Zimmer-Studio im Herzen von Berlin Mitte. Auf ca. **32,86 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdacht gestaltetes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

**Überblick** Dieses charmante Studio befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin Mitte und bietet auf einer kompakten Fläche ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung.

**Interieur** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur mit Platz für eine Garderobe. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige und moderne Wohnküche, die über eine hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler verfügt. Das **behindertengerechte Badezimmer** ist mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken, Spiegel und WC ausgestattet und bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen und Armaturen namhafter Hersteller schaffen eine Wohlfühloase.

**Ausstattung** Die Wohnung wurde mit den **hochwertigsten Materialien** errichtet und verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme. Das Echtholzparkett im Flur vermittelt ein Gefühl von Wärme und Eleganz. Ein besonderes Highlight ist der **7,65 m² große Nord-Ost-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich stehen den Bewohnern eine umlaufende Rooftop-Terrasse im 7. OG sowie eine allgemeine Terrasse im 3. OG zur Verfügung. Ein **Tiefgaragen-Stellplatz** kann optional für 135€/Monat angemietet werden.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Gartenstraße 87, Berlin Mitte (Gesundbrunnen), nahe dem Nordbahnhof. Die Lage besticht durch eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn/Bahn) und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Die Nähe zur Gedenkstätte Bernauer Straße rundet das attraktive Angebot ab.