Modernes Studio in Neubau mit Top-Anbindung in Berlin

Dieses helle Studio-Apartment befindet sich in einem **erstklassigen Neubau aus dem Jahr 2021** und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **41,7 m² Wohnfläche**. Die Wohnung ist **teilmöbliert** und ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit legen.

**Innenbereich** Das Studio besticht durch seinen durchdachten Grundriss und helle Räume. Die offene Küche (1+kk) ist praktisch integriert und bietet alles Notwendige für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Die Wohnung wird möbliert angeboten, wobei individuelle Wünsche nach Absprache berücksichtigt werden können.

**Ausstattung** * **Neubau aus 2021** * Ca. **41,7 m² Wohnfläche** * **Teilmöbliert** * Moderne Ausstattung * **Exzellente Verkehrsanbindung** * Mindestmietzeit: 24 Monate * Kaution: 3 Nettokaltmieten

**Lage** Die Wohnung liegt zentral am Carlsgarten 7 & 9 in Berlin und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der S-Bahnhof Karlshorst (S3) ist nur 1 Gehminute entfernt, ergänzt durch zahlreiche Bus- und Tramlinien (M17, 27, 37, 296, 396) in 2-3 Gehminuten. Die S-Bahn-Linie S3 ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins, mit nur 20 Minuten bis zur Warschauer Straße. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Netto und Penny sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants laden zum Verweilen ein. Nahegelegene Erholungsmöglichkeiten wie der Volkspark Wuhlheide und die Spree bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.