Stilvolles Studio in Bestlage Charlottenburgs – Sofort bezugsfertig!

Dieses charmante 1-Zimmer-Studio befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in einer begehrten Lage von Berlin Charlottenburg und ist **sofort bezugsfertig**. Auf ca. 30 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung ist **komplett zum ruhigen Innenhof ausgerichtet**, was eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt garantiert.

Das Innere der Wohnung besticht durch **hochwertiges Laminat** und ein **modernes Duschbad in Beige**. Die praktische Hochglanz-Küchenzeile ist mit einer Waschmaschine und einem Kühlschrank ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein.

Ein besonderes Highlight ist der **große West-Balkon mit Blick ins Grüne**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich kann ein **sicherer Tiefgaragenstellplatz** für 35.000 € zzgl. Provision erworben werden, was lästiges Parkplatzsuchen überflüssig macht. Die Wohnung wird noch 2026 an die Fernwärme angeschlossen.

Die Lage im Bereich Kantstraße/Kaiser-Friedrich-Straße bietet eine **exzellente Infrastruktur**: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Deutsche Oper und der Kurfürstendamm sind fußläufig erreichbar. Auch Naherholungsgebiete wie der Lietzenseepark und das Schloss Charlottenburg sind nicht weit entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Bus) sowie die Autobahn A100 ist hervorragend.