Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes Studio in Berlin-Reinickendorf

Diese gepflegte und bereits vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung stellt eine attraktive Kapitalanlage in einer etablierten Wohnlage im Berliner Norden dar. Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1969** und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss.

Auf rund **34,10 m² Wohnfläche** verteilen sich ein heller Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Flur sowie ein Balkon. Die Wohnung wurde im Jahr **2021 umfassend renoviert** und präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

**Besonders interessant für Kapitalanleger:** Die Wohnung ist seit Juni 2023 unbefristet vermietet und erzielt attraktive laufende Einnahmen. Sie bietet sofortige Planungssicherheit ohne Leerstandsrisiko.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend im Berliner Bezirk Reinickendorf mit guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünanlagen in der Nähe bieten Erholungsmöglichkeiten.