Studio zum Kauf

Modernes Cityapartment im Lieblingskiez - Kapitalanlage in Bestlage. Zwischen den begehrtesten Plätzen Berlins, im Dreieck von Mauerpark, Kollwitzplatz und Zionskirche und in einer der wohl schönsten Altbaustraßen Berlins, wo sich Altbau an Altbau reiht, liegt dieser Jugendstilaltbau. Abwechslungsreiche Stuckornamentik gliedert den prächtigen Bau. Horizontaler Bossenstuck, wechselnde Zierprofile und Fensterfaschen sind die stilgebenden Elemente, die nach aufwendiger Renovierung die opulente Fassade bilden. In dieser exponierten Mikrolage befindet sich ein saniertes 1-Zimmer Apartment mit modernem Bad, abgezogenen Dielenboden und neuen und bodentiefen Fenstern. Das Objekt sowie die Wohnung sind 2001/2002 umfangreich saniert und renoviert worden. Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann aber mit kurzem Vorlauf jederzeit besichtigt werden. Zum Schutz der Privatsphäre ist nur begrenztes Bildmaterial verfügbar. Das bestehende Mietverhältnis wurde erst nach der grundbuchlichen Teilung abgeschlossen. Insofern besteht kein Mietervorkaufsrecht und das Mietverhältnis kann unter Wahrung der gesetzlichen Fristen jederzeit für den Eigenbedarf gekündigt werden. Lage Wir befinden uns in einem der wohl schönsten und lebendigsten Stadtquartiere von Berlin. Die Oderberger Straße mit ihren renovierten Altbaufassaden ist beliebtes Fotomotiv und Filmkulisse zugleich. Im Highlight Dreieck von Mauerpark, Kollwitzplatz und Zionskirche zeigt sich hier Berlin von seiner charmantesten Seite. Top Gastronomie, kleine inhabergeführte Cafés und ein bunter Einzelhandelsmix in unmittelbarer Umgebung halten den Lifestyle Faktor auf höchstem Level, ohne dabei zu laut oder zu schrill zu sein. Im Gegenteil, denn die Oderberger Straße ist eine Fahrradstraße und nur für die Anwohner mit dem Auto befahrbar. Auf ein Auto kann hier auch gut verzichtet werden, denn die Highlights der Stadt sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln überdurchschnittlich gut zu erreichen. In Ihrem Flanierradius liegen Kastanienallee und Schönhauser Allee, Zionskirchplatz, Kollwitzplatz und Mauerpark. Alles in einem Radius unter 800 Metern. Und wenn es Sie ins Zentrum der Metropole zieht, dann sind Sie in wenigen Stationen, Metern oder Schritten am Hackeschen Markt, in der Friedrichstraße oder am Alexanderplatz. Weitere Informationen Mieteinnahmen NKM 373,52 € pro Monat Stichworte Gesamtfläche: 41,45 m², vermietbare Fläche: 41,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: OderbK16G