Studio zum Kauf

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage direkt an der Promenade der Rummelsburger Bucht und überzeugt durch ihren Wasserblick sowie eine besonders ruhige und hervorragend ausgerichtete Lage. Die sehr helle 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen barrierefreien Aufzug erreichbar. Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und zur Loggia, von denen aus sich ein wunderschöner Blick auf das Wasser genießen lässt. Die Wohnung verfügt zudem über eine Einbauküche sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und großem Fenster, das für eine angenehme natürliche Belichtung sorgt. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, was für eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 995,79 Euro, wodurch sie sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung eignet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie in einer der gefragtesten Wasserlagen Berlins. Lage Die Rummelsburger Bucht bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage direkt am Wasser mit einer Nähe zur Urbanität. Bis zum Ostkreus sind es nur wenige Gehminuten. Hier finden sich zahlreiche Restaurants und Shops. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Der S-Bahnhof Ostkreuz sowie die Station Rummelsburg sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und umliegende Bezirke. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Gern senden wir Ihnen ein Exposé zu. Für Rückfragen erreichen Sie uns unter der Rufnummer 0176 - 321 435 39. Die dargestellten Abbildungen enthalten zumTeil digital aufbereitete oder illustrativ ergänzte Inhalte, die der visuellen Veranschaulichung dienen. Sie basieren auf der Interpretation des Illustrators und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Heizungsart: Heizkoerper