Kompaktes Studio in Berlin-Mitte: Ideal für Studenten & Kapitalanleger!

Willkommen im modernen Campus Viva, einem durchdachten Wohnkonzept im Herzen von Berlin-Mitte.

Dieses **kompakte Studio-Apartment** mit **19,3 m² Wohnfläche** bietet eine intelligente Raumaufteilung, die optimal auf die Bedürfnisse von Studenten oder Pendlern zugeschnitten ist. Die **hochwertige Ausstattung** sorgt für ein Wohlfühlerlebnis auf kleinstem Raum, perfekt für Schlafen, Wohnen, Essen und Lernen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für den Eigenbedarf oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich:** Das Studio ist clever gestaltet, um jeden Zentimeter optimal zu nutzen. Es bietet alles, was man zum Leben und Arbeiten braucht, in einem kompakten und stilvollen Umfeld.

**Ausstattung & Gemeinschaft:** * Voll ausgestattete Gemeinschaftsküche mit großem Esstisch * Großzügige Gemeinschaftsräume * Eigene Dachterrasse * Hauseigenes Fitnessstudio (Gym) * Bereiche zum ruhigen Lernen und Arbeiten * WLAN und Unterhaltungselektronik (z.B. Flat-TV, Tischkicker)

**Lage:** Der Campus Viva befindet sich in **Berlin-Mitte (Gesundbrunnen)**, direkt hinter dem Gesundbrunnencenter. Die Lage besticht durch eine **exzellente Infrastruktur** und hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Volkspark Humboldthain lädt zur Erholung ein. Der Bahnhof Gesundbrunnen, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, den Flughafen BER und diverse Hochschulen.