Charmantes Studio in Berlin Spandau – Perfekt für Eigennutzer & Anleger!

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin Spandau bietet auf **ca. 31 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar und präsentiert sich als ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Herzstück bildet das einladende Wohn- und Schlafzimmer, das vielseitig gestaltet werden kann. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles Notwendige für den täglichen Gebrauch. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Oberlichtfenster versehen, das für angenehme Helligkeit sorgt.

**Ausstattung** * **Balkon** mit ca. 4,19 m² für entspannte Stunden im Freien * Einbauküche * Praktischer Einbauschrank im Flur * Aufzug im Gebäude * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Berliner Bezirk Spandau (Ortsteil Staaken). Die Anbindung ist hervorragend: Buslinien sowie die Bahnhöfe Berlin-Staaken (Regionalbahn) und Berlin-Spandau (S-Bahn, Regional- und Fernverkehr) gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und zum Flughafen BER. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Erholung bieten der nahegelegene Spektepark und die Havelufer.