Stilvolles Studio in Top-Lage Berlins: Ihr neues Zuhause!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Tiergarten bietet auf ca. **35 m²** Wohnfläche ein urbanes Wohnerlebnis der Extraklasse. Ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz, besticht die Immobilie durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafraum schafft eine behagliche Atmosphäre. Die separate Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit ist funktional gestaltet und bietet Zugang zur nach Westen ausgerichteten Loggia – perfekt für entspannte Nachmittage in der Sonne.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Separate Küche mit Sitzgelegenheit * Moderne Duschbad * West-Loggia für sonnige Stunden * Praktische Einbauschränke im Flur * Energiesparende LED-Spots * Außenjalousien * Eigener Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (inklusive)

Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße zwischen dem Großen Tiergarten und dem Wittenbergplatz ist **äußerst begehrt**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote sowie Grünflächen wie der Zoologische Garten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum Wittenbergplatz hervorragend.

Ein **eigenes Kellerabteil** und ein **Tiefgaragenstellplatz** runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung wurde zuletzt 2015 modernisiert.