Moderne Kapitalanlage in Berlin Treptow-Köpenick

Diese moderne und vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Treptow-Köpenick bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Erbaut im Jahr **2015**, präsentiert sich das Mehrfamilienhaus in einem **zeitgemäßen Baustandard** und befindet sich in einer aufstrebenden Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 30 m² Wohnfläche**. Sie ist aktuell vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen. Die ideale Anbindung an den S-Bahnhof Schöneweide ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.

**Besonderheiten:** * **Energieeffizienzklasse B** mit einem Bedarfsausweis von 60,0 kWh/(m²*a) * **Vollmöbliert** und bezugsfertig für Mieter * Nähe zum Technologiepark Adlershof und Flughafen BER * Attraktive Lage nahe der Spree für Naherholung * Bestehender Mietvertrag mit Staffelregelung

Die Immobilie ist perfekt für Investoren, die eine **sichere und flexible Kapitalanlage** suchen. Die dynamische Umgebung zieht Studenten, Forscher und junge Berufstätige an, was eine hohe Nachfrage und Vermietbarkeit gewährleistet. Profitieren Sie von einer Immobilie, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt.