Charmantes Studio in Berlin-Friedrichshain: Ihr perfekter Start!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines liebevoll erhaltenen Altbaus aus dem Jahr **1900** bietet auf ca. **33,87 m²** Wohnfläche idealen Wohnkomfort für bis zu zwei Personen.

**Übersicht** Das Studio präsentiert sich als heller und freundlicher Wohnraum, perfekt für Singles, junge Berufstätige oder Paare, die das urbane Leben in Berlin schätzen. Es ist nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine attraktive **Investitionsmöglichkeit** mit guten Renditechancen.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet ein großzügiges, ca. 23 m² großes Zimmer, das flexibel als Wohn-, Ess- und Schlafbereich genutzt werden kann und einen ruhigen Rückzugsort zum Innenhof bietet. Die separate Küche ist ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet und bietet Platz für eine gut geplante Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusse und hellen Fliesen ausgestattet. Charakteristische Altbau-Decken, Laminatboden und ein harmonischer Grundriss unterstreichen den wohnlichen Charme.

**Ausstattung** * Altbau-Charme mit hohen Decken * Laminatboden * Badezimmer mit Fenster und Dusche * Platz für eine Einbauküche * Ruhige Lage zum Innenhof

**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshain, einem lebendigen Szenebezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Parks und vielfältige Gastronomie- und Ausgehmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Stationen sowie den wichtigen Bahnhöfen Ostkreuz und Ostbahnhof in Reichweite. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und guter Erreichbarkeit.