Stilvolles Berliner Altbau-Studio in Top-Lage

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau aus der Gründerzeit in der Detmolder Straße 66, Bezirk Wilmersdorf. Die Liegenschaft besticht durch eine repräsentative Fassade und stilvolle Stuckelemente im Eingangsbereich. Das Gebäudeensemble, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügeln und Hinterhaus mit insgesamt 44 Wohneinheiten, wird derzeit umfassend saniert. Die Versorgungsstränge werden erneuert, der Dachausbau ist fast abgeschlossen und zwei neue Aufzüge im Innenhof erhöhen den Komfort. Der Hofbereich wird zudem neugestaltet.

**Wohnfläche von 42,69 m²** bieten dieses Studio, das sich im **voll unterkellerten** Gebäude befindet. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem **sehr guten und gepflegten Zustand** nach umfassenden Modernisierungsmaßnahmen.

**Besonderheiten:** * Klassischer Berliner Altbau * Repräsentative Fassade und Stuckelemente * Umfassende Sanierung und Modernisierung * Zwei neue Aufzüge im Innenhof * Neugestalteter Hofbereich * Voll unterkellert * Sehr guter und gepflegter Gesamtzustand

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage in Wilmersdorf, Berlin. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten und ruhigen Straßen. **Hervorragende Infrastruktur** mit Geschäften, Cafés, Restaurants sowie Ärzten und Apotheken ist fußläufig erreichbar. Die **Verkehrsanbindung ist exzellent**: Der U- und S-Bahnhof Bundesplatz (U9, S41/S42) ist in unmittelbarer Nähe. Auch die U-Bahn-Stationen Blissestraße und Berliner Straße (U7, U9) sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf lädt zur Erholung ein. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort und optimaler Anbindung.