Maisonette in Charlottenburg: Ihr neues Zuhause mit Potenzial!

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Galeriegeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1965** im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von ca. **121,6 m²**. Sie bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre über zwei Ebenen und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Individualität legen.

**Innenbereich** Das Dachgeschoss umfasst eine Diele, zwei Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie die Küche und das Wohn-/Esszimmer. Über eine Galerie im darüberliegenden Geschoss gelangen Sie in einen weiteren Bereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Wohnung verfügt zudem über **zwei Loggien** und eine **Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einladen.

**Ausstattung** - Wohnfläche: ca. 121,6 m² - Zimmer: 3+kk - Baujahr: 1965 - Heizung: Fernwärme (Klimatisierung und Warmwasser) - Zusätzliche Außenbereiche: 2 Loggien, 1 Dachterrasse - Kellerraum vorhanden

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der beliebtesten Bezirke Berlins. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis. Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines **erheblichen Preisnachlasses** bietet.