Großzügige Maisonette-Wohnung in begehrter Berliner Lage

Diese charmante Maisonette-Wohnung, gelegen im ersten und zweiten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900, bietet auf ca. **121 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

**Überblick:** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die offene Wohnbereiche mit ruhigen Rückzugsorten verbinden. Sie befindet sich in einem gepflegten Gemeinschaftseigentum und wird ab Anfang 2027 **bezugsfrei**.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. **Dielenböden** verleihen den Räumen eine behagliche Atmosphäre. Charmante Altbaudetails unterstreichen den Charakter der Immobilie. Insgesamt gibt es **zwei Badezimmer**, eines davon mit Badewanne und das andere mit Dusche.

**Ausstattung:** * Zwei nach Süden ausgerichtete Balkone * Offene Küche * Dielenböden * Zwei Bäder * Gepflegter Altbaucharme

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und beliebten Wohnlage von Berlin-Kreuzberg. Der **Victoriapark** mit seinem Wasserfall ist direkt vor der Haustür und lädt zur Erholung ein. Der Bergmannkiez, die Marheineke Markthalle und die Gastronomie am Mehringdamm sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahen U-Bahn- und S-Bahn-Stationen hervorragend.