Exklusives Loft in historischem Ambiente mit Dachterrasse

Diese außergewöhnliche Loftwohnung befindet sich im denkmalgeschützten Altbau der "Fehrbelliner Höfe" und vereint einzigartigen Charme mit luxuriösem Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Loft-Stil in einem historischen Gebäude und bietet auf ca. **205 m²** Wohnfläche großzügigen Raum. Sie liegt im begehrten Berliner Bezirk Mitte, nahe Prenzlauer Berg, und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.

**Interieur** Das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit ca. **3 m Deckenhöhe** und einem echten Holzkamin lädt zum Verweilen ein. Hochwertiges Parkett mit versenkbaren Steckdosen, dreifach verglaste bodentiefe Fenster und eine Fußbodenheizung sorgen für höchsten Komfort. Die exklusive Einbauküche von Valcucine ist mit Gaggenau- und Miele-Geräten ausgestattet und verfügt über einen integrierten Pocketschrank. Die Bäder bieten Rainshower, Doppelwaschtisch sowie eine Wanne mit Dusche und Dampfsauna. Maßgefertigte Einbauten und elektrische Rollläden unterstreichen die Hochwertigkeit.

**Ausstattung** * 3 Zimmer * Hochwertige Einbauküche * Fußbodenheizung * Echtholzkamin * Großzügige Terrasse mit Westausrichtung * Zusätzliche Dachterrasse mit Panoramablick * Aufzug * Separates Kellerabteil * Exklusiver Spa- und Fitnessbereich * Zwei Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 50.000 € p.P.)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Mitte, an der Grenze zu Prenzlauer Berg. Cafés, Restaurants und Parks wie der Weinbergspark sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.