Wochenendhaus in Treptow-Köpenick: Ihr Rückzugsort mit Potenzial!

Entdecken Sie dieses charmante Wochenendhäuschen in ruhiger Lage von Treptow-Köpenick. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet dieses Objekt auf einem Stockwerk viel Potenzial für Ihre individuellen Wünsche.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Hausanschlussraum, einem Badezimmer, einem Kinder-/Schlafzimmer, der Küche, dem Wohnzimmer und einem einladenden Wintergarten. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur genießen.

**Wichtige Highlights:** * **55 m² Wohnfläche** * **Carport vorhanden** * **Wintergarten** * **Potenzial für Nachlass von 30%** * **Keine Maklercourtage**

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Elektrogeräte und einen gemütlichen Kaminofen. Das Grundstück verfügt zudem über Verkehrs- und Erholungsflächen, die zum Verweilen einladen. Bitte beachten Sie, dass für den Anbau und das Carport keine Baugenehmigungen vorliegen und das Carport die zulässigen Maße für die Grenzbebauung überschreitet. Das Grundstück ist nicht an die öffentliche Trinkwasser-, Schmutzwasser- oder Gasversorgung angeschlossen und grenzt an einen unbefestigten Weg.

**Besonderheit:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert von 130.500,00 EUR zu erzielen, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 91.350,00 EUR entspricht. **Notarkosten und Maklercourtage entfallen**.

Die Immobilie befindet sich in Treptow-Köpenick, einem grünen und beliebten Bezirk Berlins, der eine gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität bietet.