Sanierungsobjekt in Marzahn-Hellersdorf: Ihre Chance!

Dieses Einfamilienhaus in Marzahn-Hellersdorf, erbaut um **1953**, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Baufreunde. Das Objekt befindet sich in einem **schlechten, nicht nutzbaren Zustand** und erfordert eine umfassende Sanierung. Eine Innenbesichtigung ist derzeit nicht möglich, das Haus steht leer.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1953 errichtet und ist derzeit nicht bewohnbar. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, der durch einen Sachverständigen ermittelt wurde. Es besteht die Möglichkeit, das Objekt **bereits vor dem Versteigerungstermin** zu erwerben, oft ab 50% des Verkehrswertes oder sogar darunter bei Zweitterminen.

**Besonderheit:** Beim Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung ist kein Energieausweis erforderlich. Die Grundstücksfläche beträgt beeindruckende **888 m²**.

Das Objekt liegt in Marzahn-Hellersdorf, einem Bezirk mit Entwicklungspotenzial. Die gute Infrastruktur und Anbindung des Stadtteils sind weitere Pluspunkte für dieses Projekt. Nutzen Sie die Chance, hier Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.