Historisches Einfamilienhaus in Treptow-Köpenick: Potenzialreich und wertermittelt

Dieses Einfamilienhaus in **Treptow-Köpenick** wurde ursprünglich um **1930** erbaut und im Jahr **1982** umgebaut und erweitert. Es erstreckt sich über eine Etage und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen teilunterkellerten Bereich.

Das Haus ist derzeit nicht für Innenbesichtigungen zugänglich. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, der auf Basis eines Sachverständigengutachtens ermittelt wurde. Es ist zu beachten, dass die Kosten für eine Mängelbeseitigung den Gebäuderestwert deutlich übersteigen würden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vom Eigentümer selbst genutzt.

**Besonderheit:** Sichern Sie sich dieses Objekt bereits vor dem Versteigerungstermin! Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich. Der angegebene Kaufpreis ist der gerichtliche Verkehrswert. Ein Zuschlag kann bereits ab 50% des Wertes erfolgen, bei Zweitterminen auch darunter. **Keine Makler- und Notarkosten** fallen für den Erwerber an.

**Grundstücksfläche:** Das Grundstück umfasst beeindruckende **1.126 m²**.

**Lage:** Das Haus befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, der für seine grünen Lagen und die Nähe zum Wasser bekannt ist. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben.